“Smartphone, smartTV, smartwatch… e agora, Smart Apê”. Esse é o mote da campanha da Emccamp Residencial, que apresenta ao mercado uma proposta inédita para o segmento do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
O projeto combina inovação no produto e uma estratégia de comunicação orientada por dados, inteligência artificial e performance, um movimento que a companhia espera transformar em case para o setor.
O Smart Apê marca a entrada de recursos de tecnologia embarcada na moradia popular, com itens como fechadura digital, reconhecimento facial e câmeras de vigilância. Os compradores também poderão personalizar os apartamentos com automações adicionais, como controle de iluminação, eletrodomésticos e integração com assistentes de voz. A expectativa da companhia é que o conceito represente cerca de 90% das vendas até 2026.
A provocação criativa que deu origem à campanha partiu do seguinte questionamento: com o avanço tecnológico além de smartphones, smartTVs e smartwatches , o que mais pode ser smart? Sim, o apartamento! Essa frase se tornou o ponto de partida para uma narrativa que dialoga diretamente com o público-alvo do MCMV composto por consumidores que já vivem em um cotidiano digitalizado, mas que ainda não se viam representados na comunicação tradicional do mercado imobiliário popular.
“A criação nasceu de dados reais sobre o comportamento do consumidor. Entendemos que ele já está cercado de tecnologia no dia a dia, mas que a moradia popular ainda não refletia essa evolução. Foi daí que surgiu a provocação: se tudo na vida dele já é smart, por que o lar não seria?”, explica Fred Bandeira, diretor de criação da Acesso.
O conceito Smart Apê foi projetado para traduzir a visão da Emccamp Residencial, uma das maiores construtoras do segmento de habitação popular no Brasil, com quase 50 anos de história: tecnologia e conforto devem ser acessíveis a todos.
Renata Dias, diretora de Marketing e Relacionamento da Emccamp, enfatiza que o Smart Apê nasceu para ser um divisor de águas no mercado imobiliário popular. “Estamos diante de uma nova era para o setor habitacional. Essa é uma tendência irreversível, que todo o mercado precisará acompanhar — assim como aconteceu na indústria automotiva em 1996, quando a Mercedes-Benz apresentou no Salão do Automóvel de Paris o conceito F200 Imagination. O modelo trouxe tecnologias inimagináveis para a época e antecipou recursos que hoje são comuns nos carros da marca. A partir daquele marco, toda a indústria se mobilizou para inovar. É exatamente esse movimento que queremos inspirar na habitação popular”, exemplifica.
Criatividade orientada por dados e inteligência artificial
A campanha do Smart Apê é um case de integração entre criatividade e tecnologia. A equipe da Acesso utilizou ferramentas de inteligência artificial generativa e análise de dados para mapear padrões de consumo, linguagem e estética que mais geravam identificação com o público jovem que está buscando o primeiro imóvel, principal beneficiário do programa Minha Casa Minha Vida. “A IA foi fundamental para entender a jornada do consumidor e testar abordagens criativas. Desde a análise de comportamento até a simulação de peças e roteiros, a tecnologia nos ajudou a criar uma campanha mais precisa e conectada com o público”, destaca Fred Bandeira.
Além disso, a inteligência artificial foi aplicada na estratégia de mídia e performance digital. O uso de machine learning (aprendizado de máquina) permitiu a otimização em tempo real dos investimentos em tráfego pago, garantindo maior eficiência e conversão. O conteúdo foi personalizado por região, jornada de compra e comportamento, ampliando a taxa de engajamento e reduzindo o custo por lead. “A inovação do Smart Apê está no produto, mas também na forma como o apresentamos ao mercado. Usamos dados e tecnologia para entender o cliente antes mesmo de ele chegar até nós. O resultado é uma comunicação mais empática, mais precisa e com impacto real em vendas”, afirma a diretora da Emccamp.
Uma campanha integrada e multicanal
A campanha do Smart Apê foi desdobrada em uma estratégia multicanal que inclui filmes digitais, vídeos motivacionais para o time comercial, mídia paga em plataformas como Meta, Google e YouTube, e ações de relacionamento. Todos os materiais foram alinhados ao conceito de morar de forma inteligente, reforçando o posicionamento da Emccamp como uma marca inovadora e conectada às necessidades do consumidor moderno.
Além disso, a campanha também teve um impacto interno significativo. Vídeos motivacionais e treinamentos foram desenvolvidos para capacitar o time comercial da Emccamp, garantindo que os corretores estivessem preparados para comunicar os diferenciais do Smart Apê de forma clara e envolvente.
Um marco para o mercado imobiliário e publicitário
O lançamento do Smart Apê representa uma nova fase para a Emccamp e para a Acesso, consolidando a integração entre branding, performance e inteligência artificial. A campanha não apenas reposiciona a marca no mercado imobiliário popular, mas também estabelece um novo padrão de comunicação para o setor. “O Smart Apê é um marco criativo e estratégico. Mostra que é possível usar IA e dados para criar algo genuinamente humano — e gerar resultados. É sobre pensar com tecnologia, mas sentir com emoção”, ressalta Renata.
Lançamentos com tecnologia integrada
Os empreendimentos L1NE Praça da Árvore e L1NE Parada Inglesa, em São Paulo, e o Alma Carioca, no Rio de Janeiro, serão os primeiros a serem entregues com o novo conceito. O L1NE Praça da Árvore, localizado no bairro Vila Mariana, a apenas 500 metros da estação de metrô Praça da Árvore, oferece 322 unidades de 1 e 2 dormitórios, com plantas otimizadas e lazer completo. Já o L1NE Parada Inglesa, situado no bairro Tucuruvi, próximo à estação de metrô Parada Inglesa, conta com 285 unidades de 1 e 2 dormitórios e uma infraestrutura moderna que abrange academia, minimercado, horta e playground. Por sua vez, o Alma Carioca, situado no bairro Vila Valqueire, no Rio de Janeiro, possui 480 unidades de 2 quartos, com plantas adaptáveis e áreas de lazer completa, como piscina, pet place, academia e praça do encontro, oferecendo conforto e praticidade aos moradores.