Kallas Mídia OOH anuncia projeto inédito em edifício histórico

A reocupação de edifícios históricos no centro de São Paulo ganha força em meio a um ciclo de revitalização urbana que alia a preservação do patrimônio, novos usos e atração de investimentos privados. Nesse contexto, o Edifício São João, antiga sede do Banco do Brasil na Avenida São João, passa por processo de restauro conduzido pela iniciativa privada, com foco em sua valorização histórica. A Kallas Mídia OOH se insere nesse movimento ao estrear nas ruas da capital paulista com projeto inédito no País, conectando mídia, financiamento urbano e requalificação do centro.

Durante o período das obras, com duração prevista de 18 meses, o edifício receberá telas de proteção patrocinadas em suas fachadas. A estrutura soma mais de 2.400 m² de alta visibilidade voltada ao Vale do Anhangabaú e seu entorno, em conformidade com as normas municipais, e marca o retorno da Kallas às ruas de São Paulo.

Tradicionalmente utilizadas para segurança e contenção em obras e restauros, essas telas, conhecidas como fachadeiras, ganham neste projeto nova função, passando a operar como suporte de mídia patrocinada, transformando o edifício em ativo de comunicação em escala arquitetônica. O projeto foi aprovado pela Prefeitura de São Paulo, por meio do Termo de Cooperação 6025.2024/0027892-0, firmado com a Secretaria Municipal de Cultura. A intervenção totaliza 2.673 m², sendo 2.400 m² destinados à comunicação do patrocinador e 273 m² aos órgãos responsáveis pelo restauro. Vale destacar que durante todo o período de restauro, somente uma marca, além dos órgãos oficiais, poderá ocupar o espaço.

A viabilização do projeto ocorre por meio de parceria entre a Kallas Mídia OOH e a Tivio Capital, detentora do Termo de Cooperação firmado com a Secretaria Municipal de Cultura e responsável pela condução do processo junto ao poder público. A atuação conjunta permite conectar o restauro do edifício à exploração de mídia nas fachadas, tornando o ativo possível ao alinhar investimento privado, preservação patrimonial e uso qualificado da paisagem urbana.

O edifício São João faz parte do portfólio de ativos do fundo imobiliário TVRI11, da Tivio Capital, e representa 7,99% da receita total do fundo. É um ativo que de destaca pelo seu reconhecimento como patrimônio histórico em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. O fundo foi criado com o objetivo de adquirir imóveis pertencentes ao Banco do Brasil que totaliza 64 empreendimentos na carteira, divididos entre agências bancárias e prédios comerciais por todo país.

A iniciativa insere o Edifício São João em um movimento de requalificação do Centro, em que obras e processos de restauro também passam a ser estruturados como plataformas de financiamento, comunicação e ativação do espaço urbano, ampliando o papel do OOH para além da exposição e aproximando a mídia da infraestrutura da cidade.

“Mais do que ativo de mídia, o projeto conecta marcas à cidade e contribui para a preservação de edifício histórico em um dos pontos mais simbólicos de São Paulo. É uma iniciativa que integra comunicação, urbanismo e impacto urbano em uma mesma estrutura”, afirma Rodrigo Moreira Kallas, CEO da Kallas Mídia OOH.

No entorno do Vale do Anhangabaú, o ativo ganha relevância ao se inserir em um dos eixos mais simbólicos e movimentados do centro, com forte circulação de pessoas, mobilidade e atividades culturais. A fachada passa a operar como superfície ativa da cidade, integrada ao fluxo urbano e à paisagem do centro.

 “Acreditamos que o OOH evolui quando passa a participar da dinâmica da cidade e não apenas da sua paisagem. Este projeto traduz essa visão ao integrar mídia, financiamento urbano e a transformação do centro de São Paulo em uma mesma iniciativa”, conclui o CEO.

Fachadeira será instalada no Edifício São João, antiga sede do Banco do Brasil, e terá mais de 2,4 mil m² de área publicitária

Sobre a Kallas Mídia OOH – Com 46 anos de trajetória, a Kallas Mídia OOH é uma empresa 100% brasileira e a terceira maior do País no setor. Presente em 26 estados e com mais de 85 mil oportunidades de mídia, atua nos pilares de mobilidade, urbanos e aeroportos, oferecendo soluções multiplataforma que conectam marcas à vida das pessoas. Seu novo posicionamento “Em movimento com você” traduz o compromisso da Kallas em acompanhar o ritmo das cidades, unindo criatividade, tecnologia e dados para gerar conexões reais e experiências relevantes. Em constante inovação, a empresa investe em compra programática, projetos especiais e plataformas digitais integradas, consolidando-se como referência em mídia OOH inteligente e conectada com o futuro das cidades.